“用时两个周末，每天选房时长达8小时，保险了浙工新村548户业主顺利完成抽签选房。”

　　11月11日，据浙江省杭州市国立公证处音书，近日，公证东谈主员参与杭州首例自主更新小区——“浙工新村居民主体的城市危险房有机更新（试点）面貌抽签选房现场进行现场监督公证”。

　　13幢危旧楼房，548户浙工新村居民自掏腰包出资4.7亿元推倒重建，《逐日经济新闻》曾屡次追踪报谈，并激勉庸碌柔和。

　　每户最多掏100万元，来岁3月终了

　　据杭州土产货媒体报谈，浙工新村的置换房源有7种户型，其中A户型约117平日米共64套，B户型约106平日米共172套，C户型约98平日米共109套，D户型91平日米共81套，E户型约81平日米共82套，F户型约76平日米共20套，G户型约65平日米共20套。

　　具体抽签选房过程是，548户业主按照户型面积分红7组，区分抽签产生每户业主的房号。第一轮抽出选房规定号，第二轮按照序号再上场抽签，最终拿到屋子的楼层号全凭抽签命运。

　　居民在强硬《有机更新条约》时提交了《变更户型肯求》的，还将以分组抽签形状笃定扩面升档经验，到现场办公室领取到入场凭据后，再抽签笃定。

　　据《逐日经济新闻》此前报谈，浙工新村62-68幢、72-76幢、77幢共13幢危旧房被纳入更变限度，触及548户居民，全体更新用度约5.3亿元，其中居民自筹资金约4.7亿元，其余资金由政府部门自身就要用到老旧小区更变上的专项资金处理，从而达到进出均衡。

　　据界面新闻，参考旧房征迁的价钱体系，业主承担的更变用度为1350元/平日米，扩面价钱为34520元/平日米，车位22万元/个。业主们若是聘请不扩大蓝本房屋面积，75平日米足下的旧房，更变用度约莫10万元。按最多能扩大20平日米来算，一套原来75平日米足下的旧房，最终可改建成95平日米足下的新址，破耗约80万元。若是再买一个车位，总破耗约100万元。

　　也即是说，每户居民自掏腰包的用度约10万～100万元。

　　浙工新村位于杭州市拱墅区朝日街谈，聚会武林中心西湖文化广场，南邻浙江省东谈主民病院，北侧沿途之隔是浙江工业大学，东边是拱墅区体育中心，距离杭州东站、西湖景区约4公里，地段较为优胜。

　　根据缱绻，浙工新村本年8月底已完成封顶，现在正在进行外立面以及隐敝工程阶段，瞻望来岁3月终了。若是居民在录用后就装修，最快2026年不错搬进新址。

　　自筹资金占比超80%，复制不易

　　始建于上世纪80年代的浙工新村，在经过原拆原建后，将完成老旧危房向全新小高层的鼎新。

　　此前，“浙工新村居民自掏腰包出资4.7亿元重建小区”登上热搜之后，成为杭州各个乐龄小区最珍摄的拆迁样板。

　　事实上，浙工新村的样板要全面推论并不象思象中那么容易，这批“C级危房”戴上帽子也已跨越10年了。

　　杭州拱墅区政府官网清爽，浙工新村城市危旧房有机更新（试点）面貌坚捏了居民截止进入、政府普惠计策补贴原则，算好经济账。在对摄影近二手房、次新址小区价钱基础上，合理笃定扩面价钱及车位价钱，破解城市危旧房更新中资金均衡贫穷。

　　在面貌启航点前期，教训单元杭州市拱墅区城市发展集团有限公司屡次与业主代名义对面换取，根据收罗的主见提出，升级优化决议，要点聚焦搬迁世界“急难愁盼”的问题，多角度提供管事。

　　从立项到开工，浙工新村城市危旧房有机更新（试点）面貌仅用时3个多月，并用一个月工夫完成13幢房屋总建筑面积超3.97万平日米的撤废使命，457株苗木挪动和管线迁改、阵势平整等使命。

　　据先容，面貌教训过程中，房源的户型瞎想与居民气愿详尽招引，作念到“量文学衣、量身定作念”，在原有54种户型的基础上，保捏原建筑套内面积不减少，并合乎扩面，在建筑外立面和屋顶瞎想方面也进行了长入瞎想。

　　公开贵寓清爽，浙工新村原拆原建的作念法在国内较为稀零kaiyun欧洲杯app(官方)官方网站·IOS/安卓通用版/手机APP下载，现在，居民自筹资金占更变面貌总进入的80%以上。后期新建的小高层共有房源548套，全部装配电梯，并实行东谈主车分流，配建地下车位，小区的绿化率普及到25%以上。